行業資訊

剛剛發布!廣東東莞將嚴格實施住宅工程質量通病防治,重點關注“滲漏裂”!

11月11日,廣東省東莞市住建局發布新版《東莞市建筑工程質量通病防治手冊》(下稱新版《手冊》)。新版《手冊》涵蓋混凝土結構工程、砌體工程、屋面工程、裝飾裝修工程等9類工程,分別介紹了各類工程的設計、施工措施。據了解,新版《手冊》從2020年1月1日起正式實施,對于未嚴格執行各有關單位,將作為企業不良行為記錄并記分處理。 

 

涵蓋9類工程并明確相關措施

近年來,隨著經濟的迅速發展,城市化水平提高,住宅工程建設得到蓬勃發展,然而,施工工藝及建筑材料的技術標準卻相對滯后,住宅質量通病屢見不鮮,如新型墻體開裂,屋面、外墻、管道滲漏等質量通病問題日益突出。 

為此,廣東省東莞市參照國家、省現行有關法律、法規、規范及工程技術標準,并參考其他省市做法,總結了工程建設防治質量通病的相關經驗,組織專家編寫了《東莞市住宅工程質量通病防治手冊》。

該新版《手冊》涵蓋混凝土結構工程、砌體工程、屋面工程、裝飾裝修工程、樓地面工程等9類工程,分別介紹了各類工程的設計、施工措施。


9類工程中,“滲漏裂”問題尤為普遍主要存在于砌體工程、樓地面工程、屋面工程、裝飾裝修工程、地下防水工程及建筑給水排水工程等6類工程中。以最常見的廚房、衛生間樓地面滲 漏防治為例,新版《手冊》提出了四項設計措施:即廚房、衛生間和有防水要求的樓地面應設置柔性防水隔離層;廚房、衛生間和有防水要求的樓板及層間退臺屋面、頂層露臺、平臺等周邊除門洞外,應向上設一道高度不小于200mm的混凝土防水反坎,與樓板一同澆筑等。

同樣,裝修工程空鼓及滲裂也讓不少市民不勝其煩。對此,新版《手冊》提出相關設計措施和施工措施。其設計措施共包含8個要點,比方說,當建筑長度超過規范設縫要求時,應制訂專門的抗裂措施;抹灰中的打底砂漿,其強度等級應不小于砌塊強度等級;防水層宜用聚合物水泥砂漿等。

 

未嚴格執行將作為不良行為記錄

新版《手冊》從2020年1月1日起正式實施。“各有關單位必須嚴格執行。”東莞市住建局負責人強調,新版《手冊》要求的措施均為最低標準。建設單位不得明示或者暗示設計單位、施工單位降低執行新版《手冊》要求的措施標準,設計單位、施工單位、監理單位和施工圖審查機構在施工圖設計、施工圖審查、施工等環節必須嚴格執行新版《手冊》的要求。

東莞市住建局負責人稱,各有關單位未執行或采取低于新版《手冊》要求的設計、施工措施標準的,將作為企業不良行為記錄并記分處理。




來源:深圳防水網
贵州11选5